Dienstleistungen
Sie möchten Ihre Immobilie zu bestmöglichen Bedingungen verkaufen?
Dann überlassen Sie nichts dem Zufall und profitieren von unserer Verkaufserfahrung auf dem Immobilienmarkt.
Wir bieten Ihnen für Ihre Immobilie, unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage, eine kostenfreie, unverbindliche und vertrauliche Marktpreiseinschätzung.
Auf Basis des mit Ihnen abgestimmten Verkaufspreises vermarkten wir Ihre Immobilie und erstellen hierfür einen individuell erarbeiteten Marketingplan.
Wir bereiten Ihre Objektunterlagen auf und erstellen ein professionelles Verkaufsexposé mit ansprechendem Bildmaterial und graphischer Aufbereitung des Grundrisses.
Bis zu einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie werden wir in engem Kontakt mit Ihnen stehen. Regelmäßig werden wir Sie über alle Verkaufsaktivitäten informieren. Oftmals haben wir aufgrund unserer umfangreichen Kundendatei bereits einen Käufer und es bedarf keiner weiteren Vermittlungsaktivität.
Auch nach dem Verkauf sind Sie bei uns mit Ihren Fragen und Wünschen immer herzlich willkommen.
Verkauf Ihrer Immobilie
Nach Ihren Bedürfnissen entwickeln wir zusammen ein individuelles Konzept, um Ihre Immobilie bestmöglich veräußern zu können. Mit Hilfe modernster Technologien können wir ein 360° Video vom Inneren der Immobilie aufnehmen oder das Äußere durch ein Luftbild veranschaulichen und so alle Vorteile hervorheben. Zudem nehmen wir uns der Aufbereitung aller relevanten Unterlagen an und betreuen anschließend den Verkauf Ihrer Immobilie bis über den Notartermin hinaus.
Vermietung Ihrer Immobilie
Natürlich sind wir uns bewusst, dass Sie als Vermieter Wert darauf legen, wer letztlich Mieter Ihrer Immobilie wird. Oft suchen Vermieter nach einer verlässlichen und langfristigen Partei. Deshalb veröffentlichen wir Ihre Mietimmobilie in allen Online-Portalen, sowie Facebook und Instagram. Zudem wird die Immobilie auch auf unserer Website zu finden sein. Sobald wir ausreichend Interessenten ausgewählt haben, qualifizieren wir diese nach Ihren Vorgaben. Anschließend führen wir Besichtigungen durch und prüfen die Bonität derer, die sich weiterhin auf die Wohnung bewerben möchten. Letztlich stellen wir Ihnen zwei/drei Parteien persönlich vor, sodass Sie einen zwischenmenschlichen Eindruck erhalten und darauf basierend entscheiden können, wer Ihre zukünftigen Mieter werden sollen.
Immobilienbewertung
Unser Firmengründer Horst Girmann ist neben seiner Tätigkeit als Immobilienmakler auch zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertungen (D1,D1+, D2) und somit in der Lage Verkehrsgutachten oder Kurzgutachten auszustellen.
Immobilienpräsentation
Professionelle Bilder Ihrer Immobilie werden mit der Drohne aufgenommen und entsprechend bearbeitet. Zudem können bei Bedarf Videosequenzen des Innenraums der Immobilie aufgenommen werden, um dieses besser zu vermarkten. Der Grundriss kann als 3D- Modell veranschaulicht werden.
Miet- und Hausverwaltung
Egal ob Mehrparteienhäuser, Hausgemeinschaften oder Vermieter mit Mietimmobilien, wir kümmern uns um die Verwaltung in allen Bereichen.
Vorbereitung eines Notartermins
Nach der Findung eines geeigneten Käufers Ihrer Immobilie bereiten wir dessen Bankunterlagen vor, unterstützen Sie bei weiteren möglichen Schritten, um am Ende bestmöglich auf den Notartermin vorbereitet zu sein, den wir natürlich begleiten.
Mediation
Im Falle einer Erbauseinandersetzung oder einer Scheidung übernehmen wir gerne alle Aspekte, die Ihre Immobilie betrifft und bemühen uns um eine Lösung, die alle Parteien zufriedenstellt.
Sie möchten Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen?
Kein Problem!
Wir bieten Ihnen verschiedene Dienstleistung an, die Ihnen den Verkauf ihrer Immobilie erleichtert.
Immobilienfotografie, 360° Fotografie, Drohnenbilder
Objektbesichtigung mit Standort-, Markt- und Zielgruppenanalyse
Erstellung ansprechender und verkaufsfördernder Bilder inkl. deren Nachbearbeitung
Beschaffung und Auswertung aller objektrelevanten Unterlagen bei Behörden und Instituten
Sichtung und Bewertung vorhandener Grundrisse
Erstellung neuer Grundrisspläne
Aufbereitung der Verkaufsunterlagen und aller notwendigen Daten
Allgemeinberatung und Empfehlung eines marktgerechten Angebotspreises, basierend auf unserer guten Kenntnis aller Verkaufsobjekte durch unsere Marktforschung und Analyse
Optimierung der Immobilie zum schnelleren und besseren Verkauf
Begleitung zum Notar
Hausverwaltung
